上海办公室装修公司

在前两年房地产行业全线飘红之时，新房装修是家装公司追逐的“正业”，二次装修业务则因“麻烦多、利润少”而受冷落，可今年，家居行业闹起了饥荒。为了填饱肚子，各品牌装饰公司不得不开始大小通吃，原本不受待见的“二次装修”似乎也成了人见人爱的香饽饽。岁末闹饥荒

　　“我买的一套二手复式房，已经一年多了，找了好几家装饰公司，都未达成装修协议。房子8年前装修过，现在墙面的乳胶漆已经剥落，卫生间的墙地砖颜色泛黄，线路也总是跳闸，很多地方需要改造翻新了。可装饰公司之前都不肯做，所以只好搁置到现在。”顾先生无奈地说。可他怎么也没有想到，就是这套破旧的二手房，如今却也成了装修公司眼中一块光鲜的“蛋糕”。

　　近日，北京2家好美家建材超市、3家百安居的关闭门店事件在业内引起广泛关注。可见，在当前严峻的经济环境下，家居业被迫面临着行业洗牌。在武汉，先后就有多家装饰公司倒闭，一时之间，家居行业内风声鹤唳。各装饰或建材企业均表示，金融危机的到来，无疑是给家居企业“雪上加霜”。

　　“三座大山”迫使家装企业突围

　　“楼盘销售差，空房率大，目前已有600-700多万套新房卖不出去，再加上金融危机，一些原本待装的消费者装不了了，而原计划装好一点的业主也只能选择简单的装修。”唯美装饰光谷店经理杨刚表示。

　　成本飙升、股市探底、楼市低迷，这“三座大山”给家装企业带来巨大的压力。据了解，今年大部分装饰公司的订单下滑了30%左右，业务量不饱和，形势不容乐观。于是，各建材家装企业绞尽脑汁，进小区，搞促销，开展会，积极让利，可是最后还是收效甚微。可见，这个冬天天气干燥，家居业在残酷的现实面前也一样“缩水”了。

　　据了解，虽然低迷的楼市一片沉寂，可是二手房的交易却慢慢升温，目前，武汉市的二手房交易量渐渐开始抢占新房的市场份额。于是，下游的装饰公司，在开发新小区的同时转战二手房市场，对于目前的家装公司来说不失为一种有效的市场策略。

　　二手房救济家装“寒冬”

　　“二手房相对毛坯房而言，拆改多，人工费高，而且工期普遍会比较长，所以很多知名的装饰公司不愿去接一些比较简单的二手房装修。”今泰装饰负责人分析。

　　但如今，市场呈现的情况是新房装修需求下降，而二手房需求激增，所以大家都不会再拒绝曾经不被重视的二手房。唯美装饰负责人直言不讳：“眼下我们也没法挑食了。”

　　据了解，新房交易较去年同期相比下降了40-50%，缩水之大，无形中刺激了二手房交易的比例。记者在百安居房屋超市、21世纪不动产等多家房屋中介了解到，武汉二手房交易迅速升温，交易量明显放大。唯美装饰光谷店经理杨刚表示，就今年二手房重新装修的业务量来说，比往年多了10%左右，势必掀起一轮新的交易高潮，成为明年装修的一个主流。而各大装饰公司也瞄准二手房市场，大力推行二次装修，从今年的统计数据看来，二手房装修数量现在已经占到整个装修业务量的1/3，从前只占10%左右。对于装饰公司而言，二手房市场还是一块未经深入开垦的土地，其里也是暗潮涌动。

　　过去的烫手山芋如今的香饽饽

　　“新房装修都已经忙活不过来了，哪有工夫管老房子和二手房啊!”曾经的业内人士称。在前两年房地产行业全线飘红之时，新房装修是家装公司追逐的“正业”，二次装修业务则因“麻烦多、利润少”而受冷落，可今年，家居行业闹起了饥荒。为了填饱肚子，各品牌装饰公司不得不开始大小通吃，原本不受待见的“二次装修”似乎也成了人见人爱的香饽饽。

　　记者调查的多家装饰公司，均表示现在愿意承接二手房的装修业务。比如今泰装饰就专门针对老房业主推出了8.5折优惠加特价主材销售的专门政策，明年起还将对二次装修业主实施优惠倾斜。

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