上海办公室装修公司

现在竞争激烈的北京办公物业市场，高档写字楼项目不断拔地而起，各项目均宣扬自己的“品质”。而实际上我们今天谈论的甲级写字楼，其衡量标准并非一成不变，随着市场的发展、建筑技术升级以及企业需求的变化，标准也在不断的更新。

标准层面积，作为一个写字楼项目的主要技术量，近年来有两极化发展趋势。一方面，CBD、金融界、中关村等成熟商圈新建甲级写字楼项目，其标准层面积有逐年放大趋势。例如中关村E世界财富中心。另一方面，“独栋办公”这一完全不同的办公理念已被提了出来。“独栋办公”有利于企业品牌形象树立及实力的展现，并易于对办公环境进行管理，成为一种新的趋势。同时，较小的标准层面积，使得采光、通风等问题更人性化，办公空间分割也更灵活。

北京市现有甲级写字楼项目标准层面积分布图

从现在市场上的甲级写字楼项目来看，标准层面积1000-1999平方米的项目占总数的47%，居首位；此外，标准层面积2000-2999平方米，和3000-3999平方米的项目数量均有增长趋势，现分别占总比的29%和14%；而标准层面积在1000平方米以内的项目数量占总数5%，市场上出现的“独栋办公”物业多属于此类。