上海办公室装修公司

在经历并不出色的“银十”市场后，沪上楼市进入了11月，从目前最新的统计数据看，整个上海的房地产11月以来成交量环比继续下滑的同时，商品房成交均价也出现下滑，环比下降2.16%，写字楼市场则出现量价齐跌的现象，成交均价下滑近15%。

　　与住宅市场相同，进入11月后沪上写字楼市场也出现了量价齐跌的局面。中原地产数据显示，10月沪上写字楼虽然销售总面积比上月减少近一万平方米，但销售市场出现大幅度的价格上升，平均销售价格为18186元/平方米，比上月环比上升16％。但进入11月后，成交量下降的同时，成交均价也出现下滑，佑威&天天房展网研究中心统计数据显示，进入11月后的第一周内（10月30日－11月5日）沪上办公楼的成交均价为14993元/平方米，环比下降14.97%。

　　同时上海楼市产权式写字楼成交行情量价齐跌，共成交393席写字间4.08万平方米，成交量环比下降12.26%。平均成交价格环比下滑14.97%，为14993元/平方米。套均面积也增加3平方米，为104平方米。但均价下滑使得平均成交总价由上周的178.62万元下降22.97万元，为155.65万元。区域市场方面，普陀区凭借绿洲中环商务中心和盛勤商务楼项目热销傲视整个上海办公楼市场。另外两个表现较好的板块是金桥、江桥板块，金桥板块本周售出66间3328平方米写字楼，均价13922元/平方米；江桥板块售出17间写字楼2978平方米，均价6700元/平方米。

（责任编辑：田嫣）

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