上海办公室装修公司

本周上海楼市产权式写字楼成交行情量价齐涨，共成交459席写字间4.65万平方米，成交量环比上升66.36%。平均成交价格环比上扬20.31%，为17632元/平方米。套均面积也增加16平方米，为101平方米；平均成交总价由上周的124.89万元增长53.74万元，为178.62万元，超过公寓产品和商业项目的套均总价和178.30万元。可见楼市写字楼项目的投资门槛已提高不少，投资回报周期变长。

　　共有55个写字楼项目在本周发生交易，平均每个项目成交8席写字间845平方米，较上周大幅增加263平方米。

　　本周成交面积的前十名写字楼共成交了3.29万平方米办公房源，成交集中程度上升为70.75%。宝山宝莲城办公楼一周内成交1.14万平方米是本周沪上写字楼市场的最大亮点。此外，普陀绿洲中环商务中心、浦东中环滨江大厦、浦东金桥中环大厦等几个位于中环线沿线的写字楼项目本周纷纷进入成交量前十，说明中环线这一“金腰带”的价值正在被逐步挖掘，待中环线彻底贯通后，将会有更多的中环线写字楼项目引起市场关注。

　　(数据来源：佑威&天天房展网研究中心）

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