上海办公室装修公司

（一） 室内装饰装修的工艺标准
随着家庭装璜设计的多样化和装璜材料的曰益更新，装璜施工方法也随之改变，故在98工艺标准的基础上制定了《室内装饰装修工艺标准》。此标准与《室内装饰装修质量验收标准》、《室内装饰装修施工现场文明施工标准》共同构成室内装饰装修施工标准。室内装饰装修工艺标准（修订版１）
1、适用范围
本公司承接的所有家庭装饰工程施工。
2、定义
本标准采用下列定义
2.1家庭装饰工程施工
是指对居民住宅（包括新建住宅和原有住宅）室内空间及相关环境按设计图纸进行装饰装修的施工，并达到一定的功能要求和艺术效果的过程。
2.2工艺标准
是指在家庭装饰工程施工过程中，为保证安全性、功能性及美观要求，完成某一分项工程所采取的施工方法、用材要求、操作程序的规定。
3、本工艺标准与国家或行业有关规定、标准相悖之处，按国家和行业有关标准执行。
本标准所列为一般做法，如设计有特殊要求，另参照相应标准。如客观条件限制或其它特殊情况可采取其它办法，但必须保证安全性、功能性。
4、工艺标准
4.1 木工
4.1.1 地板木龙骨基层采用干燥落叶松或本松，上侧单面刨光，木龙骨毛料规格不得小于2.5cm*3cm。龙骨间距视地板规格定，但不得大于300mm。
4.1.2 地板木龙骨固定采用木针、钉子固定，木楔采用电锤打眼，钻头为10-12mm，间距不大于400mm，钉子不小于3.5寸。
4.1.3 清水漆踢脚线采用９mm多层板（９厘板）满铺作基层，贴饰面板后用实木线收边。踢脚线高度按设计施工。
4.1.4 踢脚线基层固定采用木楔钉子固定，木楔采用电锤打眼，钻头为10-12mm，间距不大于400mm，并成之字形排列。木龙骨隔墙上踢脚线基层须固定在木龙骨上。
4.1.5 混水踢脚线可采用12厚中密度板或9厘板加普通三夹板，与墙面固定方法同5.1.4。
4.1.6 现场制作的清水漆工艺平板门扇基层采用双层18厚木工板框或松木板框，内置木工板块或木方，外贴饰面板压制而成，板框宽度不小于8cm，压门时间不小于48小时。双层板框之间、基层板与饰面板之间应满涂木胶。门扇收边条厚度不小于7mm。
4.1.7 如无特殊情况，清水漆门窗套采用木工板作基层，有铰链处为二层木工板，门铲口线采用9厘板作基层，间隙不大于2cm，外贴饰面板，并用厚度不小于4mm的实木线收铲口。门窗套贴脸规格按设计要求。
4.1.8 混水漆门窗套可采用木工板作基层，铲口可采用密度板，门窗贴脸采用白木线条或其它实木线条，规格按设计要求。
4.1.9 厨、卫贴脸必须盖在磁砖之上，不宜同磁砖平接，且底面高度应离地面0.3～0.5cm。
4.1.10 百叶门线条厚度不小于0.6cm，间距宜为1.5cm。
4.1.11 清水家具柜门采用12厚或15厚多层板(12厘板或15厘板)框或采用12厚中密度板框或松木板框，内置板块作基层，外贴饰面板，内贴与面层周质的饰面板压制而成，压门时间不少于48小时。柜门收边条厚度不得小于4mm。
4.1.12 石膏板吊顶采用白松或本松木龙骨，木龙骨毛料规格不小于。2.5*3cm，间距不大于400mm，双向，木吊筋间距不大于800mm。如设计无特殊要求，采用单层木龙骨。石膏板与木龙骨之间可采用气枪钉连接。
4.1.13 一般家具柜体采用15厚双面贴木工板，统一采用厚度不小于4mm的实木收边。家具靠墙背板采用三氢聚胺脂板作柜体。
4.1.14 抽屉侧板基层采用12mm多层板(12厘板)，内贴白源切片三夹板，抽屉上口采用不小于4mm的实木线条收边。抽屉底板基层采用5厘板，内贴白源切片三夹板。
4.1.15 厨柜采用双贴面板或防潮板，定做橱柜专用防火板门及台面。厨房地柜、卫生间地柜下口必须用专用防水材料作踢脚线。地柜台面与墙面之间必须用玻璃胶或专用密封胶密封。台盆、洗菜池、嵌入式灶台等与台面之间须采取密封措施。

4.2 泥工
4.2.1 贴墙砖之前，墙面基层清理干净，并提前湿墙面，如原老墙面有石灰层，必须铲除石灰层，并检查墙面垂直与墙角方正，确保墙砖贴好后，墙面垂直，墙角方正。
4.2.2 磁砖阳角必须兜45度清角，磁砖嵌缝应用白水泥。
4.2.3 卫生间、厨房间贴墙地砖前须刷氰凝或水柏油防水一道，墙身防水离地300mm，卫生间墙另一侧有房间的墙面防水应到顶。
4.2.4 地砖铺贴前应清理基层，并浇水湿润基层，在地面上无明显水迹时，方可铺贴。

4.3 漆工
4.3.1 木材面硝基漆清漆为10～18遍
4.3.2 混水油漆刷理遍数不少于4遍。
4.4 水工
4.4.1 如设计无特殊要求，上水管道采用ф15塑铝管（或PPR管），冷水管为白色，热水管为红色。
4.4.2 上水管道与燃气管道的距离应不小于50mm。
4.4.3 上水管改造结束隐蔽前必须试压，试压20分钟后无渗漏，方可隐蔽。
4.4.4 水箱、洗脸池、洗菜池、热水器等用水设备进水口前应安装阀门。热水器出水口应安装阀门。
4.4.5 洗脸池、洗菜池等冷热水接头应安装在下方，左热右冷。
4.4.6 浴缸排水口应对准下水管口，并留检修孔。（留备用磁砖3-5块）
4.4.7 卫生器具排水管管径如说明书无规定，必须符合下列规定：洗脸盆32～50，洗菜池40～50。
4.4.8 如说明书无规定，座便器安装宜采用膨胀螺栓固定，底座不得用水泥固定。
4.4.9 安装完的卫生器具，应采取保护措施。
4.4.10 水路改造结束后，验收前应向业主提供水路图。

4.5 电工
4.5.1 家装电路为改造，而非重排，可以利用原有的线进行改造。
4.5.2 如无特殊要求，三室二厅改造具体为所有空调回路独放，共计4路；所有照明为1路；厨房间插座为1路；卫生间用电设备及卫生间插座为1路；除厨、卫以外的所有插座为1路。二室二厅除空调为3路外其余布置同上。其它房型参照上述方法。
4.5.3 电路敷设采用PVC电管暗敷，管内穿线为：照明为BV2.5，插座及空调挂机为BV2.5，空调柜机为BV4，卫生间同时安装浴霸及电热水器时，应采用BV4，否则采用BV2.5。
4.5.4 电路改造结束后，应分别对每一回路的相与零、相与地、地与零之间进行绝缘电阻测试，绝缘电阻值应不小于0.5MΩ，如有多个回路在同一管内敷设，则同一管内线与线之间必须进行绝缘测试。绝缘测试后应对各用电点(灯、插座)进行通电试验。最后在各回路的最远点进行漏电保护器试跳试验。
4.5.5 如无特殊情况，导线必须穿管暗敷，管内电源线总截面积不超过管内径的40%。强、弱电线不得在同一管内敷设，不得进同一接线盒。管内导线不能有接头、扭接。导线在线盒内留有余量，长度宜为150mm。
4.5.6 电管在跨越门口等施工时经常走动的部位处，应采取保护措施。吊顶内电线可不穿管子，但必须采用护套线、导线并头必须在接线盒内，并头接线盒宜设在易于检测处，并在电路竣工图中标明位置。
4.5.7 电气线路与蒸气热水管间距宜大于500mm，与其它管路宜大于100mm。
4.5.8 电线管不得采用直角弯。
4.5.9 同一房间的开关插座如无特殊要求，应安装在同一标高，同一地方的成排开关插座顶标高相同。
4.5.10 大功率用电器不能直接安装在可燃构件上。
4.5.11 电路改造结束后，验收前应向业主提供电路图。

（二）室内装饰装修质量标准（修订版１）
引言
本修订版在98质量标准的基础上进行了修订，考虑到家庭装修单位工程规模小、工程量小、做工要求高的特点，本次修订版与98质量标准相比，作了大幅度的修改，主要为：
⑴ 不再分合格、优良，基本项目都必须达到优良标准，允许偏差项目必须达到90%，且某一项超过允许偏差的点不能超过3个。
(2)有一个点超过允许偏差达20%，视为不合本标准，应返工。
(3)本标准在格式上不再以文字方式表述，而以表格的方式表述，以质量检验表的形式出现。
适用范围
本公司承接的所有家庭装饰工程施工，不适用其它公共工程施工。
检测范围
地板基层 地砖及大理石 踢脚线 墙砖 门窗 吊顶
家俱、厨柜 乳胶漆 上、下水管 卫生洁具安装 配管配线 电气器具
挂镜线、阴角线、贴脸、窗帘盒、楼梯扶手、栏杆、踏步、窗台 木材面油漆
标准引用
本标准参照了下列标准:
《建筑安装工程质量评定统一标准》(GBJ300)
《建筑工程验收规范》(JGJ73)
《电气装置安装工程施工及验收规范》(GBJ232)
《采暖与卫生工程施工及验收规范》(GBJ242)
《家庭装饰工程质量规范》(中华人民共和国行业标准)
《住宅装饰质量标准》(DB32/381-2000 )
本标准在上述标准的基础上作了更高要求，如与上述标准或规范相悖之处以上述标准为准，本标准未尽之处可参照上述标准。

三）室内装饰装修施工现场文明施工标准
施工人员上班时间必须统一着装。
施工现场必须每曰清扫,保持清洁,材料工具堆放有序。
木工、油漆施工现场严禁抽烟。
卫生间必须安装临时马桶，并及时冲洗,卫生间保持清洁,不得有垃圾杂物,不得有积水。
临时厨房应保持清洁，不得有剩饭剩菜及其它垃圾杂物，不得有积水。
施工现场临时用电须有保护装置,晚上休息前须关闭煤气总阀。临时电线必须采有橡皮软线，用电设备插头齐全，严禁导线直接插入插座，严禁用锯条烧水，严禁使用电炉。
临时用水应及时关闭，晚上休息除必要照明外，应关闭其它照明灯具，白天无必要的照明必须关闭、注意节约用水用电。
下列成品安装一经完毕必须进行保护，如无保护罚款处理：洁具、灯具、水笼头、锁、开关插座面板、电线管、灶具、洗菜池等。
对待客户有礼有节,不说脏话粗话。

监理职责
1 合同订好后，通知项目经理领取图纸和报价。合同、报价、业主签字的图纸以项目经理部为单位妥善保存。
2 熟悉图纸，对图纸中前后矛盾、尺寸不详或设计不符合逻辑之处或设计图上表现不明白之处向设计师提出，与设计师商讨之后，由设计师形成书面更改后，提交业主，由业主签字后留档保存。
3 组织有关人员在木工开工前进行图纸会审。
4 负责通知业主、设计、项目经理具体开工时间、地点。开工之曰必须带好有关资料及时到达开工现场。
5 对照图纸上有关家俱、造型尺寸，进行实地初放样，如设计尺寸与施工现场不符之处，由设计更改后提交业主，由业主签字后留档保存。
6 负责水路试压、电路测试工作
7 按照《室内装饰装修工艺标准》、《室内装饰装修质量验收标准》对各分项工程进行检查，处理施工过程中出现的技术、质量问题。
8 按照《室内装饰装修工地现场文明施工标准》对施工现场进检查，确保现场文明施工。
9 负责下列工序的验收，材料进场、水路电路改造、厨卫防水、木工基层、木工饰面、竣工验收。
10 对照报价会同项目经理做好工程量变更记录。
11 以客户满意为准则加强同业主的沟通，积极参与设计。
12 对照施工进度表监督施工进度。
14 督促业主及时供应甲供材料，协调施工。
15 向项目经理、施工人员贯彻《室内装饰装修工艺标准》、《室内装饰装修质量验收标准》、《室内装饰装修施工现场文明施工标准》。




装修：施工规范和验收标准

一、电工施工规范及验收标准

1、电工在施工前应熟悉电路施工图纸或业主的要求，确保所有电器、开关、电话、电视、网络插座位置。

2、开关、暗盒定位按工程要求必须对称、纵横一致。

3、购买所有电线、电话线、电视线、网络线必须达到国家检测标准，杜绝产品不合格现象。

4、电路开槽布管、穿线、检查并测试。电线接头牢固无松动，用双层绝缘胶布緾紧，并在接头处留有检修口。

5、检查所有灯具开关是否灵活，插座面板有无松动，杜绝导电、漏电发生。

6、每组电路回路清楚可靠，符合用电要求，火线、零线、电线要分色或有明显标记。

7、请业主验收无问题签字后用水泥砂浆把所有线槽、暗盒封闭好，以确保瓦工正常施工。

二、水路施工规范及验收标准

1、确定所有洁具的冷热水位置，冷热水的出水口弯头距离纵横必须在一个水平线上，出水口弯头间距不得小于14.5厘米，以便于三角阀及水龙头的安装。

2、购买铝塑管或PP-R管及配件必须达到国家检测标准，杜绝劣质管件进入施工现场，避免隐患。

3、水路开槽布管及配件，接头必须牢固，做闭水试验，检查是是否有渗水现象，如有问题须立即解决。再做二次检测。

4、无问题请业主签字验收，用水泥砂浆封好所有水管，现场垃圾清理干净交付下个班组。

三、瓦工施规范及验收标准

1、为了确保施进度瓦工进入施工现场前所有材料须购买到位，以免延误工期。

2、瓦工进入现场必须确定所有拆除工程位置（封门、打墙、开门）及粉刷工程的完善。

3、墙角粉刷必须在一条直线上，墙面粉刷做到平整收光。

4、镶贴瓷砖须按照室内装饰标准找出地面标高，按墙体面积计算纵横片数，并弹出水平线和垂直控制线。

5、瓷砖的剖面排放，必须注意美观，边角剖面的直条应放在比较陷落的拐角为宜。

6、施工前墙地砖必须用水浸泡2小时（全瓷玻化砖除外），在施工时确保所有地漏下水畅通无阻，如有阻塞，一经发现后果自负。

7、铺贴墙地砖颜色须一致，品种、规格要符合设计要求，不得有裂纹、缺棱掉角等现象。

8、墙地砖与基层应粘结牢固。四角平稳、不得起翘、空鼓等问题出现，所有出水口及插座开口。大小必须符合要求。不得影响整体美观。

9、墙地砖砖缝不得大于1.5毫米，勾缝均匀，施工完善后业主签字验收所有瓦工垃圾清理干净。

四、木工施工规范及验收标准

1、木工进入施工现场应熟悉施工图纸，认准所有须做项目，安排好施工程序，弹出所有房间的水平线（如有吊顶工程应从上而下施工，弹出吊顶标高线和吊点施工）。

2、安装石膏板接缝必须留有3毫米的缝隙，自攻螺丝必须凹进石膏板表面。

3、所有木制品的基层框架尺寸须知划分准确，保持水平垂直，平整光滑。

4、门窗套制作必须保持水平垂直，底板平整光滑，方可涂刷乳胶，刷胶时不得有漏干，以便于面板底层粘合的牢固性。

5、贴面板时，排钉距离必须一致，贴面板时须使用蚊钉枪。

6、门套线与窗套线的制作45度对角与接口缝必须严密，线条凸出面板的应用小铁刨子处理平整，处理时不得伤及面板表层。

7、对家具制作的尺寸划分要准确，以防制作橱门时带来不必要的影响，橱门的边角碰角处必须保持直线严密。

8、橱柜内保护同样重要，做到清洁无串钉、无毛刺。

9、橱门安装缝口大小均匀一致，抽屉内口必须收边无毛刺，所有橱门开关自如，抽屉推拉畅通无阻。

10、做好成品保护，不准随手把钉子及施工工具放在做好的面板上，以免有划痕影响整体效果。一经发现后果自负，施工现场必须保护整洁，每天清理一次。

11、把做好的木制品全部检查一遍，确定无问题，请业主验收签字生效。
五、油漆工施工规范及验收标准

1、木制品油漆的底层处理程序，清理基层污垢，用320号细砂纸打磨，刷底漆一遍，调色腻子，色腻颜色一定要与面层板颜色一致，补钉眼， 干后砂纸打磨，用棕刷把所有灰尘扫去。刷最后一遍，干后用细砂纸打磨细微颗粒举例发凡二至三遍，油漆做法同上，最后一遍面漆涂刷要用滤网过滤油漆里面杂质再涂刷面漆，以确保表面平整光滑的效果。

2、墙面与顶面乳胶漆工艺，基层墙面清理铲除，满批腻子两至三遍，砂光找补裂迹，砂光平整。

3、石膏板吊顶自攻螺丝应用防锈漆点刷一遍，然后石膏把所有接缝处及自攻螺丝十字缝胀平用砂纸打磨平整。

4、石膏板的边角接缝口应用牛皮纸贴好，贴牛皮纸时阴阳角必须到位，贴好后牛皮纸用聚脂漆封闭，以防起皮脱落，然后在满批腻子三遍用细砂纸打磨平整。

5、刷乳胶漆结束后应及时把所有木制品上的乳胶漆清理干净，及卫生打扫一次，业主验收签字。