上海办公室装修公司

一、清包装修

名词解释
清包也叫清包工或者包清工，是指业主自行购买所有材料，找装修施工队来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多，价格相差很大，有些人担心别人代买材料可能会从中渔利，于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。

优点：
1、由业主掌握最大的主动权，所有事情都在自己的监督控制之下，容易放心。
2、有时由业主设计的房子也更具个性，符合自己的生活习惯及性格特点，特别是相对于那些自己很有设计想法的同胞来说，这可真是一次令人兴奋的挑战经历。
3、相对其它方式，价格也更经济，容易控制，免除了受骗上当的机会。

缺点：
1、采取此种方式，业主的工作量会特别大，要投入大量时间和精力到处奔波。想偷懒是不可能的。
2、需要业主了解材料、施工方面的专业知识，也需要熟悉市场行情，否则一来容易买一些质次价高的材料，二来难以应付装潢公司或施工队提出的各种问题，到头来反而失去主动权。所以如果你是装修思维还停留在10年以前的门外汉，就别考虑了。

专家观点
包清工比较适用于有足够的业余时间，对装饰材料具备比较深厚的知识，而且有材料采购渠道的家庭。事实上，据不少选择施工队包清工的业主反映，由于大多数装修没有整体的设计方案，“草鞋没样，边打边像”，装饰前不知道需要些什么材料，也不清楚所需数量，因此在辅料上的损耗较多，有的高达20%-30%。
此外，如果请施工队包清工，施工中争吵不断，施工完毕双方即一拍两散，施工质量和维修服务得不到保障，二次投入装修费维修改造的案例较多。


二、半包装修

名词解释：
半包也叫清工辅料，就是指主材由自己购买，如地板、洁具、瓷砖、地砖、橱具、锁具、五金件等，其他一些辅料有施工队来安排，如沙子、钉子、水泥等。这样做会辛苦些，但材料质量和预算易掌控。

优点：
1、选择主要部分掌握主动权，正所谓“抓重点”。
2、主要建材自己购买，不论在安全上还是经济上都更放心。
3、由装修公司帮自己设计，这样自己也不用再去钻研设计了，只要多多了解建材就可。
4、辅助建材由施工队配给，小事上也省了不少力。

缺点：
1、还是要花不少时间去跑建材市场，不能轻松装修。
2、在签合同时一定要清楚注明哪些由装潢公司提供，哪些由业主自己购买，否则很容易在后期被装修公司钻空子，弄得自己什么都要买，很疲惫也很被动。

专家观点
包辅料由于是客户自购主料，可以避免施工方在施工材料上做手脚，但并不一定能节省费用。包工包料则需要选择比较可靠的施工单位，用这种方法费用较高，但可以节省自己的时间和精力，同时还可以保证材料的质量。由于有完整的设计，装修就能清楚材料的种类与数量，只要预算透明，材料的品牌、款式、价格、数量、等级等一一列出，业主能对材料的质量进行有效监督，保证材料货真价实。另外，如果具备上述前提，包工包料或包工包辅料节约了时间成本，让装修者省时、省心。


三、全包装修

名词解释：
全包也叫包工包料，所有材料采购和施工都由施工方负责。

优点：
1、业主省心省力，要做的只是适时地与对方进行沟通，让对方了解自己的意图，监督工程的基本进度和质量。
2、由装修公司进行设计，更专业，今后产生遗憾的可能性较小。
3、设计、施工、选材都由同一间公司代劳，最终出来的效果也会更完整，风格更统一。

缺点：
1、如今的装潢市场中，从业公司和人员良莠不齐，识别挑选起来确实不太容易。
2、碰到一些不守信誉的公司，受骗上当的机会很大。
3、特别是在建材的选购上，可能会被装潢公司钻空子。

专家观点：装修造价包括材料费、人工机械费、利润等，另外还要暗摊公司营运费、广告费、设计师佣金等，客户交的钱只有七成能花到房子上面。

选择全包的三个理由
1.“全包”越来越透明。很多人担心装修公司会利用“全包”，赚取材料费用。如今，本市的一些家装公司对此推出了一些针对性较强的服务举措，针对消费者普遍关心的价格，一些装饰公司还承诺，同一品牌、同一型号的建材保证是最低的市内零售价格。

2.“全包”价格更合理。原来大家认为自己选材料、包清工、买设计这样分开来做可能会省钱，但是仔细算起来并不是这样。首先，消费者再会与商家讨价还价，也买不到装饰公司的批发价格。因为消费者一辈子与建材商家打交道也就是1——5次，而装修公司一个月也不止5次。其次，消费者找装饰公司买设计，抛开价格高低不计，就设计意图与施工人员之间的沟通就很难达成一致，这就难避免施工人员误解施工意图而产生的返工和材料的浪费。再加之找一些没有经验的施工队伍来施工，施工质量很难得到保证。后期维修更是无底洞。

3.“全包”省心又安全。目前本市已经有一些装饰公司准备制定装饰施工的标准了，像包门口用什么材料、油漆涂刷几遍、每遍之间相隔的时间等等，并把这些标准列入合同之中以接受检查。这种标准化的操作不但能够保证施工质量，而且能够加强装饰公司的监理水平。施工人员有据可依、管理者有据可查，让消费者花在“全包”上的钱明明白白。



全包半包清包哪种方式适合咱？
不夸张地说，经历一次装修，会让人成熟不少。这其中既有亲手打造一个小家的喜悦与成就感，又包含着种种遗憾与艰辛。但最实际的问题是，面对这样一个装修市场，我们到底该选择何种方式来打造我们的新房呢？